În timp ce unii cetățeni din cartierul Șișești plâng pe scările primăriei că nu li se eliberează de luni de zile nici măcar un studiu de oportunitate pentru a-și construi case la strada principală – din motive de lipsă drum de servitute – pentru că UAT-ul nu e în stare să-și intabuleze o stradă în baza unei HCL emisă încă din luna martie…
… afaceristul, pe persoană fizică, Narcis Ciocăzanu obține, în timp record, semnături peste semnături pe actele de pre-recepție a blocului “cu cârcote” din strada Geneva Nr.6, cu toate că nu respectă obligațiile din documentația de autorizare a construcției.
Probabil anumiți funcționari din cadrul Primăriei Tg-Jiu sunt prea ocupați cu găsirea de “soluții legale” pentru urgentarea rezolvării problemelor unor afaceriști piloși și nu mai au timp de nimicurile contribuabilului de rând.
BLOCUL S-A CONSTRUIT, APARTAMENTELE S-AU VÂNDUT, DEFICIENȚELE RĂMÂN…
Deoarece blocul din strada Geneva, Nr. 6, este atât de mare încât la prima vedere pare că depășește suprafața de teren din actele inițiale de proprietate, afaceristul Ciocăzan “a fost nevoit” să dărâme inclusiv gardul școlii Nr. 4 pentru a putea face loc unor căi de acces pietonal și auto.
La momentul respectiv, în urmă cu câteva săptămâni, treaba s-a lăsat cu reclamații și plângeri care și acum sunt în lucru… și nu se știe cât de curând vor fi soluționate.
Conformitatea construcției a fost avizată în unele acte de directorul Răduțoiu și tocmai de fosta șefă de la urbanism, Ermina Pasăre – destituită pentru incompetență de către primarul Romanescu.
Poliția Locală a constat de curând abateri grave de la documentația inițială a autorizației de construire și a înștiințat factorii de deciziei din primărie.
Unele surse afirmă că city managerul Ramona Nodea se opune semnării procesului verbal de recepție al imobilului în condițiile date, iar beneficiarul lucrării ar face presiuni asupra acesteia prin plângeri penale și alte metode.
Printre deficiențele constatate se numără nerealizarea platformei subterane pentru deșeurile menajere, a platformelor destinate parcărilor inteligente dar și a căilor de acces pietonal și auto, cum beneficiarul lucrării se obligase prin documentația tehnică.
Din aceste constatări ale Poliției Locale, deducem că Narcis Ciocăzanu s-ar fi lăcomit atât de mult încât s-a întins cu suprafața construită a blocului încât a uitat că viitori locatari vor avea nevoie și de locuri de parcare suficiente ori că în caz de incendiu mașinile pompierilor trebuie să aibă loc de intervenție.
La fața locului, în perimetrul imobilului cu pricina, se poate observa cu ochiul liber că între gardul sediului Băncii Naționale și bloc ar fi imposibil accesul unei mașini de pompieri.
Pe latura cealaltă, chiar cu gardul școlii nr. 4 dărâmat, există stâlpi de iluminat public pe drumul îngust de acces și locurile de parcare.
Rămâne de văzut la începerea școlilor, în luna Septembrie, cum vor fi protejați elevii din incinta curții școlii nr. 4 și a terenului sportiv.
Conform constatărilor Poliției Locale rezultă că Proiectul inițial promitea inclusiv realizarea de PARCĂRI INTELIGENTE SUPRATERANE pentru locatari însă spațiul pentru construirea acestora ar lipsi în momentul de față, fiind ocupat de bloc.
CE SPUN “GURILE RELE DIN TÂRG”…
Surse tvsud.ro afirmă că înaintea obținerii autorizației de construire – trei funcționari ai Primăriei Tg-Jiu, cu atribuții în domeniul eliberării actelor de urbanism, “ar fi pus mâna pe ciocolată” urmând ca porția finală, de câte 1 miliard lei vechi de bucată, să o primească la semnarea actelor finale de recepție.
În momentul de față, aceste zvonuri nu pot fi confirmate ori probate de jurnaliști, competența în cazul infracțiunilor de corupție fiind a organelor de cercetare/urmărire penală.
Deși sesizări și plângeri penale au existat și există cu sacul, este de notorietate faptul că până în prezent, la nivel de municipiul Tg-Jiu, nu am auzit de cazuri în care să se fi soluționat cu trimitere în judecată dosarele de corupție privind mafia imobiliară – cu toate că unele construcții “legale” sunt chiar în buricul orașului…
În ceea ce privește pe dezvoltatorul imobiliar local, Narcis Ciocăzanu, acesta a edificat, până în prezent, în timpi record, mai multe construcții cu destinația de locuințe colective în municipiul Târgu-Jiu.
Surse credibile afirmă că unele din construcții s-ar întinde pe o suprafață de aproape 100% din terenul aferent proprietății în ciuda faptului că documentațiile prevedeau un grad de ocupare de doar 60%.
Pentru confirmarea acestor informații parvenite de la sursele noastre și veridicitate, jurnaliștii tvsud.ro vor emite adrese către Primăria Tg-Jiu pentru a ne comunica dacă imobilele construite de Narcis Ciocăzanu respectă în realitate întinderea pe suprafață conform gradului de ocupare și al PUZ-ului zonei.
foto: tvsud.ro (12.08.2021)
